计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格 结清产权调换的差价

更新时间:2010-02-01 10:55:43人浏览
问题描述:
请问拆迁方和被拆迁方 结清产权调换的差价 到底是怎么样的结清法 有没有现行的条例和规定
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛万国律师
服务地区-上海上海
一般是看实际安置的面积跟应安置的面积差异,按照一定的价格标准来结算该差异,一般在安置协议中会约定好的
2010-02-01 10:55:43
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
应该有的
2010-01-30 13:18:36
王悦建律师
服务地区-上海上海
上海拆迁一般一地一个政策,没有特别具体的规定,只有大致的规定。请依据你处的具体拆迁文件决定。
2010-01-30 11:40:04
袁文祥律师
服务地区-上海上海
是按现有房产的评估价,加上一定的奖励,给予安置,目前还是安原有的动迁法规和市政府的有关文件执行的。
2010-01-30 10:51:26
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