房产税的计算方法?
更新时间:2010-01-29 14:15:30人浏览
问题描述:
咨询:房产税的计算方法是如何的?最近我看到房产投资不错,所以打算大量投入资金去炒楼,想知道现在的房产税的计算方法,谢谢。
1位律师解答
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服务地区-福建漳州
房产税的计算方法:
房产税的计算方法采用比例税率。税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。
房产税的计算方法为:
从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%
从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
从价计征一般属于自用行为的计算,从租计征一般属于租赁行为的计算。
以上为房产税的计算方法内容。
2010-01-29 14:15:30
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