房屋买卖对方违约后怎么起诉
更新时间：2010-01-29 12:43:24人浏览
问题描述：
我通过房屋中介购买一套2手房~是公产房~买卖双方已经签订了买卖合同~中介盖了章~并且我们缴纳了*定*金1w元（这里我强调的是定），也把中介费用交了~在等待过户的期间~卖方由于自身原因不想履行卖房的合同~并且不想按照合同付违约金~我们双方在中介处调节没有结果~并且卖方以耍赖的口气说就算打输了也没有钱付，我们很无奈~请问下如果诉诸法院我们应该告哪一方比较合适~是卖方还是中介~中介是不是连带被告~而且要是起诉判我赢对方又不执行~怎样强制执行~是不是在对方没有存款的情况下抵押被告的房产~并且是不是中介费也要双倍退还~我自己的房产已经卖出了准备搬往新买住处~这么一弄我连住的地方都没有了~是不是这个情况也要中介给我们解决~卖方的房子不卖了可是我们和你中介还有买房合同并且交纳中介费~这个买不成你要给我安排另外同等价值的房产~如果没有是不是应该按当时的租房价按日赔付我，直到中介给我找到房子为止~请律师给我分析下~谢谢
有律师回答说：可以直接诉讼要求对方承担违约责任,金额不大,如果对方拒不还款,法院会采取强制措施.
强制措施是指怎样的一些措施？
可以直接诉讼要求对方承担违约责任,金额不大
一般来说大概的金额是多少？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖买方违约要怎样赔偿
在商品房买卖合同中，由于信息不对称等因素，通常而言买方处于劣势地位，卖方处于优势地位。但是如果买方违约，卖方同样可以主张维护自身利益。接下来，由法律快车小编为大
合同纠纷
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金，一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖买方违约该如何赔偿
买卖合同签订之后，买卖双方应当严格按照合同的约定履行合同，如果一方违约的话，需要承担违约责任。因此，想必大家想知道关于房屋买卖买方违约该如何赔偿？签订房屋买卖合
违约责任
人浏览
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所二手房买卖合同二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以先与对方协商解决，协商不成的，可以到法院提起诉讼，按照《合同法》规定，有三种违约后果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。买房人可以不要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
呵呵，建议带上材料当面咨询律师。。。。
这样是说不清楚的。。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东构成违约需要支付违约金，即双倍的定金。
在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
轻伤自诉案件能撤诉。自诉人提出撤诉申请的，人民法院应对撤诉进行审查，认为撤回自诉确属自愿的，应当裁定准许；认为是被强迫、威吓等并非出于自愿的，不予准许。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
你好，以合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方欠钱但没有证据，可以与对方协商，在协商过程中可以采取录音等手段取证。也可以寻找相关的证人。协商不成的，可以利用协商取得的证据以及证人向法院起诉。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
起诉物业公司的流程：1、先要确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3、业主要准备支持诉讼请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好，建议详细说明想咨询的问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般的制作费用在1000左右
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，律师有授权范围的，就可以行使撤诉权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，律师费大概在1万左右，根据案情和受诉法院有点区别
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
