离婚买房算首套,购买的首套住房卖出后,再买房子能按购买首套算吗?

更新时间:2010-01-28 07:18:53人浏览
问题描述:
2009年10月,我在成都温江买了1套96.5平方的个人住房,现在我准备把这套房子转给别的人。但我想知道这对我以后再买房子,有什么影响?特别是我再买住房还享受购买首套的政策优惠吗?现在这套房子我是用的商业贷款,卖给别人后就一次性把贷款还清。 请专家帮助解决一下
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
以后不能按第一次买房处理。
2010-01-28 07:18:53
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