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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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您好，未签订租房合同的情况下，通常可以要求退还定金。定金是担保双方将来签订正式合同的，若未能达成一致意见，您有权要求退还定金。请注意及时与房东沟通，避免不必要的
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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延期交房涉及到情势变更或不可抗力情形，这是有法律依据的。当合同基础条件出现无法预见的重大变化时，可能会出现延期交房的情况。对此，双方需要特别关注，避免因处理不当
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
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若开发商出现延期交房，根据《商品房销售管理办法》，买受人是拥有要求退房的权利的。当开发商无法在约定的时间内交付房屋时，他们应负起违约责任。特别是在催交通知书发出
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依据《中华人民共和国民法典》，尽管面临延期交房和赔偿未谈妥的情况，您仍然有权收房，但需按照合同约定承担相应的责任，包括物业管理费等。若开发商没有合理的理由延期交
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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你这个卫生间装修当时用了多少钱？
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
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根据合同的约定和履行情况进行处理
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二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
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您没有直接义务继续支付租金，但需处理遗产继承事宜。分析：根据您提供的情况，您的母亲作为公租房的承租人，在去世后其合同关系通常随之终止。然而，若存在遗产继承问题，
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二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
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二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
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你好，按照合同约定处理
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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
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针对商品房变安置房是否可以退房的问题，确实可以退房。如果房屋存在主体结构质量问题，导致无法交付或居住受到严重影响，根据相关法律，买家有权要求解除合同并寻求赔偿。
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