签订了房屋居间合同后,因买房贷款出现问题,怎么办

更新时间:2013-12-17 08:48:07人浏览
问题描述:
我是卖方,在合同之前询问了中介,对方贷款有没有问题,中介说没有,按正常流程走,最迟12月初能拿到全款。因为我准备用卖房的款去买房子,因此我签订了三方居间合同后,收了定金1万。但是对方因是外地户口,在武汉社保缴费不足2年,贷款过户有问题,买方只能付首付,等着办理贷款。我自己在签了居间合同后,在另一处交了5万元定金,定了一套新房。现在中介的意思是,要么我这边收首付,等着买方具备贷款资格付尾款,要么,退单。请教,现在我该怎么办。能否按照全款的10%要求买方赔偿,同时,中介应该承担什么责任。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北黄石
如果不能办理贷款,可以退还定金\r\n\r\n
2013-11-26 08:32:08
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
如果不能办理贷款,可以退还定金
2013-11-26 08:31:55
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
如果不能办理贷款,可以退还定金
2013-11-26 11:18:14
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
如果不能办理贷款,可以退还定金
2013-11-26 19:56:33
刘琛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-8625-6048
你好,协商不成,起诉处理
2013-11-26 09:00:33
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果不能办理贷款,可以退还定金\r\nV
2013-12-17 08:48:07
谌长生律师
服务地区-重庆重庆
看当时你们合同是如何约定的
2013-11-26 14:45:24
张红烈律师
服务地区-湖北武汉
这种情况属于情势变更。
2013-11-26 09:27:51
熊敏律师
服务地区-湖北武汉
如果不能办理贷款,可以退还定金
2013-11-25 22:18:21
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