商品房出现较严重的质量问题如何解决？

更新时间：2010-01-21 00:34:28人浏览

问题描述：

律师您好！我2008年买了一套住房（三楼），2008年10月31日交房，装修一年后，发现墙体裂缝，我知道整楼都出现同一个问题，而且开裂非常严重，基础严重不均匀沉降造成建筑物倾斜墙体开裂，影响结构物的寿命，造成不可补救的永久性质量缺陷或事故，我们找开发商谈判没有结果，房子到现在已没有验收，什么资料都没有。1、如果采用法律手段（以质量问题为由）能否让开发商退房并赔偿装修、价差、等一切损失；如果按赔偿起诉，不退房，能否赔偿房屋贬值费。如果起诉胜诉有多大？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

丁磊律师

服务地区-北京北京

可起诉要求解除合同，并要求对方赔偿损失，房产问题比较专业，建议委托律师办理。有问题可来电或面谈，地址：东单

2010-01-21 00:34:28

李建成律师

服务地区-北京北京

可以要求解除合同，赔偿损失，需要帮助，可以电话联系。

2010-01-20 17:52:18

张艳律师

服务地区-江苏宿迁

先进行质量鉴定，再起诉

2010-01-20 17:30:20

王泽民律师

服务地区-北京北京

你好:有权解除商品房买卖合同，即退房，并要求开发商赔偿损失。协商不成可以起诉。

2010-01-20 17:29:47

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