有关老房屋没有过户如遇拆迁的问题

更新时间:2013-12-04 08:36:45人浏览
问题描述:
我在泰州市**小区有一个60几平米的房屋,已建30年左右了。当时买时只有房产证,土地证是集体的,买卖双方只签了协议,打款也有收据,一直没有过户。后来我在屋前多搭建了一间车库。不知道拆迁时,这个车库算不算以前房主的,没有过户只有协议和房产证,拆迁会不会涉及到以前的房主?望律师给我答复。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史斌飞律师
服务地区-江苏常州
房屋转让以过户为生效要件,房屋买卖协议只是规范你和前任房东之间的行为,不具备对抗其他人。
2013-11-22 09:50:19
过户当然好了,可土地证没有是集体的,只有房产证呀。房产公司没有土地证不准过户的。
追问 2013-11-22 10:07:57
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以叫原房主委托给你方,
2013-11-22 19:41:00
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
可以叫原房主委托给你方,
2013-11-23 17:00:19
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以叫原房主委托给你方,\r\n
2013-12-04 08:36:45
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
可以叫原房主委托给你方,
2013-11-22 14:03:24
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