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如何购买商品房
房地产动态
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;1、购房者在购买自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购
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2021年商品房买卖合同范本
根据我国法律规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。下面为你整理了2021年
合同纠纷
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2011年买二手房的成本增加
2011年买二手房的成本增加新近出台的“国八条”规定，对贷款购第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍……相比此前执行的按差额
二手房买卖须知
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经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利
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;1、购房者在购买自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购
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开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以
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一般按建筑面积计算。
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咨询房管部门
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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可以用公积金贷款方式贷款的。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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是的，物业应该负责处理。根据《中华人民共和国民法典》，物业有责任提供维修养护服务。如不及时处理，潮湿发霉可能导致房屋结构受损，影响居住安全和健康。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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针对开发商的房屋延期交付问题，您应首先仔细查阅合同条款。如果合同中明确规定了退房的相关条款，您可以依据条款来操作退房事宜。如果合同中没有明确的条款，建议您与开发
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可以起诉要求恢复原状
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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居民楼违法办公的，具体可以先向小区管理部门反映，或者向当地工商部门举报投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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当你拨打110进行噪音投诉时，警方会记录你的投诉内容并前往现场进行调查。如果确实存在违反《中华人民共和国噪声法》第四十五条和第五十八条的行为，警方会给予警告，并
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你好，可以报警处理，由警方认定责任
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您好，以当地政策为准
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不可以不支付尾款。根据《中华人民共和国民法典》规定，买方支付定金后反悔，通常无权要求返还定金。如因汽车销售商问题导致合同履行问题，可请求退款。不支付尾款可能构成
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