租房到期租客不搬走,房东违约未到期未经租客同意收回租房，同时在合同上玩文字游戏
更新时间：2010-01-19 11:19:28人浏览
问题描述：
律师您好，
我是一个刚毕业的大学生。毕业后租到了市中心一房子，合同签的是一年。
到现在2010年1月，还有5个月才到期。这些日子房东违约说房子要卖掉了。不让我们住了。然后房东说只退回我们的押金。不退违约金。
我看了合同，上面有一条明确说，如果房东违约，除了退押金外还要退同额违约金，但是下面紧接有一条是：如果中途出现事情，需要停止协议，只要房东再给租客找到合适的房源的话，（租价不低于先前的房价）这样不叫违约。
然后房东电话给我介绍了一些房源，但是全都是离我工作的地方很远的。我也没同意。但是房东就强制要我搬走，没有违约金，只退押金。
请问这样的问题该怎么解决？房东在合同上玩文字游戏，这样打管司能成功吗？还有如果房东的违约明显使的产生的损失大于违约金时，我可不可以不按合同所述，另外让他赔偿？？
期待你的答复，谢谢律师
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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