购房合同面积101,交房面积109,需要补楼房差价是否要补

更新时间:2013-11-13 21:18:34人浏览
问题描述:
楼盘是08年规划,规划时所购房面积为101平米,10年时改了规划,修改之后是109平米,我们12年购房,合同上面积是101平米,仔细看合同条款中对实际交付面积和合同面积差额按实际差额面积多退少补这一条,现在要交房了,开发商要求补交楼房面积的全额差价。 这里有两个问题:1。开发商明知面积最终是109平米却用101平米和业主签购房合同,是否可定论为合同欺诈,货不对板。2。看法律条文,对房屋合同面积和实际面积的差额问题有条款规定业主只需承担3%的部分,我们合同能否适用,如果起诉是否能胜诉
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗夏芬律师
服务地区-广东深圳
面积差的问题,有合同约定从约定,无合同约定或约定不明时,适用法律的规定,也就是你说的第二点。
2013-11-12 17:35:05
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
面积差的问题,有合同约定从约定,无合同约定或约定不明时,适用法律的规定,也就是你说的第二点。
2013-11-12 18:58:32
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
面积差的问题,有合同约定从约定,无合同约定或约定不明时,适用法律的规定,也就是你说的第二点。
2013-11-13 21:18:34
石国胜律师
服务地区-广东深圳
可以根据合同条款处理
2013-11-12 17:05:00
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问题要详细具体我才好解答
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