上海外地人买房的问题
更新时间：2013-11-21 13:58:56人浏览
问题描述：
本人外地户口，于2013年8月份在中介购买一套二手房并签订了网签合同，当时签订的时候缴纳个人所得税才8个月，未满1年，而按照上海限购标准是要满1年才能签网签合同的。我把情况都和中介还有二手房东都说了的，才8个月，不能马上过户，所以在合同上特别说明到12月份在办理过户。现在麻烦出来了，因为自己当时的政策不了解透彻，到了11月才发现了按照上海限购标准是要满1年才能签网签合同的，即使到了12月也不能办理过户的，中介当时也没有说明这个情况，就让我和房东签订了合同，现在是不能过户了，而我已经付款给房东70%房屋的总价款了。我现在的疑问就是：如果因此发生了纠纷及其违约责任，都是我出损失，还是和中介一同承担？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
中介存在过错，应当依据过错大小来承担赔偿责任。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
2013-11-12 20:12:14
咨询我
张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
谁违约谁承担责任，中介只是居间方，不承担违约责任。如中介有过错，可要求其赔偿损失。
2013-11-11 21:20:13
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