棚户区改造补偿价评估
更新时间：2013-11-22 07:33:50人浏览
问题描述：
我们这正在进行棚户区拆迁我在其中我有二百多平米二层楼房一百平米车库给我按普通平房平估作价还用上了容积率这样合理吗我全是有证房子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
从法律角度分点简要呈现问题在不同情况下不同处理方式的具体操作如下：1.**直接向公积金管理中心申请提取**：-准备材料：包括购房合同、拆迁补偿协议、付款凭证（如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
关于房产过户给儿子这一过程，具体的处理方式包括赠与、买卖和继承等。选择不同的过户方式会产生不同的税费负担，同时还需要考虑手续的复杂程度和个人具体情况。针对这一情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对期房交付延误且低违约金问题，可：1）与开发商协商，要求合理增加违约金；2）若协商无果，可依据《民法典》向法院起诉或申请仲裁，要求调整至合理水平；3）收集并保存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对顶楼居民截掉排气管道问题，常见处理方式包括：与居民协商恢复管道、向环保部门投诉、寻求法律途径解决。选择处理方式时，应考虑影响程度、紧急性及自身权益保护等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金退还操作因情形而异：1.双方协商达成一致，签订退还协议，直接退回定金；2.售房者违约，可要求其双倍返还定金，如遭拒绝可提起诉讼；3.因不可归责于双方的原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若无法确定具体侵权人，可依据《民法典》相关条款，向可能加害的建筑物使用人提出补偿要求。首先，尝试与所有可能涉及的使用人协商，看是否能达成协议。若协商不成，可准备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对二婚妻子的房产继承问题，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。在选择处理方式时，需要考虑继承人的关系、遗产的价值以及分配意愿等因素，以高效和谐地解决继承问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
处理二手房屋延期交房的方式主要包括协商、请求变更或解除合同等。处理方式的选择应基于实际情况，考虑延期的原因、影响程度等因素。如果延期是由于开发商的原因导致的，购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
处理房改房产权纠纷的途径包括：一是协商，通过双方沟通直接解决争议；二是通过仲裁，由专业机构依据事实和法律作出裁决；三是通过诉讼，由法院审理判决。在实际操作中，协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
取暖费通常按建筑面积收取，包括公摊面积。建筑面积是产权证上标明的面积，包括套内面积和公摊面积。从法律角度看，供暖单位依据房屋建筑面积收取费用，符合合同约定和法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
