3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
中介不退定金，应先尝试协商解决。如未签合同，可依据民法典定金罚则尝试沟通。如协商不成，可考虑采取法律手段，但要注意及时行动，避免丧失追回定金的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您未报停且九年未交暖气费，根据《城市供热与用热管理办法》，会被视为事实用热，需补缴费用。如不及时处理，供热单位可能催交并暂停供热，甚至产生滞纳金或面临法律诉讼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房合同签署后，若需更改购房人姓名，务必注意相关法律规定。根据《民法典》相关规定，合同变更需双方协商一致，并确保行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且变更内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产加名字的具体流程为：1、提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；2、到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对房产查封，租金处理的关键在于承租人的权益保障。根据《民法典》相关规定，如果租赁物因第三人主张权利而被查封，导致承租人无法使用，那么承租人有权要求减少或不支付租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对房地产交房时间的二次推迟，你首先需要查看购房合同中的条款。如果开发商延迟交房超过合同约定的期限，且在购房者催告后的合理期限内仍未交房，根据《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若电动车未使用仍需付租金，可与车主协商处理，或经法院解决。依据《中华人民共和国民法典》，承租人应依约使用、保管租赁物，否则需承担赔偿责任。如不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
关于购房定金，在一定情况下是可以要求退还的。按照《民法典》的相关规定，如果因为不可抗力因素导致购房合同无法继续履行，或者由于卖方的违约行为，您有权要求退还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
您好，您可以向其所在上级部门投诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
关于公寓公摊面积比例的问题，根据相关规定，不同楼层的公摊面积比例有所不同，但其合法性通常是介于特定的合理区间内。如果公摊面积达到40%，需参考具体的楼层类型来确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
