卖房尾款以土地证作抵押有风险吗

更新时间:2013-11-06 21:42:04人浏览
问题描述:
律师你好,我卖一套房子,买家要求付一部分费用过户房产证,用土地证做抵押两个月后付尾款5万元,再过户土地证,这样操作对卖家来说有风险吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
有一定风险,建议委托律师,签订专业的合同。
2013-11-06 21:42:04
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
有一定风险,建议委托律师,签订专业的合同。
2013-11-05 21:42:56
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