若無三書一証一表,我可以退房嗎
更新时间：2013-11-05 21:10:10人浏览
问题描述：
我在湖北南漳縣買了\\東漳鳳凰城\\的商品房,合同約定今年3月底交樓.收樓時,開發商仍未取得\\三書一証一表\\,所以我拒絕收樓.至今,開發商仍未取得.請問我可以控告開發商,並主張退房嗎?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
你好！根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。所以业主有权在开发商交房时，提出由开发商提供“三书一证一表”。交房要具备这“三书一证一表”，这是国家的强制规定。面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收房，也要在相关文件中，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
2013-11-04 17:14:43
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