租房合同未满,房东已出售,可否提前退房
更新时间：2013-11-08 22:31:46人浏览
问题描述：
各位律师,您们好!本人一直租借一房子,已经有8年多,合同期为2013年1月至2014年1月.和房东夫妻两关系也不错,之前一直说如果不租的话,提前一个月通知.(合同未写)没料到女方出车祸去世了,男房东说打算将房子卖了,9月份的时候来喝我商量,说想请我协助他们卖方.我也答应了.大家协议说好,如果房子售出,请给我一个月的时间我好找房子,我这边找到合适房子也提前跟他们说.从9月开始陆陆续续很多人都来看房子,我也很合作.到10月中旬房子卖出去了,我在11月初也找到了合适的房子,我和房东提出,我一个月后要搬走,所以剩下的12月~1月的租金请退给我.房东说已经转交女方的弟弟来办理.我打电话给女方的弟弟,女方的弟弟说,你不可以搬,你必须住到合同期满(因为他们出售房子有2个月的空隙,不然还剩一个月我租给谁去...又说让我应该在12月中旬找房子.(下一个新房东真正要拿到房子估计在1月份)租了太久,连房东家住哪也不知道..我现在合同和收据签的都是老房东的名字.我有什么办法能够维护我的权益合同上有写着如果甲方要卖房子必须提前15天向乙方出具书面通知.我是否可以以这个为由,承租人优先购买权,主张他们的买卖合同无效?或者有没有其他办法谢谢!PS.我是个孕妇,预产期12月底.
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
你知道卖房子情况，主张优先购买权不一定获得支持。你们的主要问题是此前说好的事没有以书面形式确定下来，现在要提前退房，协商不成的话，一般依据租房合同约定处理。
2013-11-04 10:45:40
服务地区-上海上海
你知道卖房子情况，主张优先购买权不一定获得支持。你们的主要问题是此前说好的事没有以书面形式确定下来，现在要提前退房，协商不成的话，一般依据租房合同约定处理。
2013-11-04 16:37:17
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