房子跑水本人可能要付近万元赔款，急需帮助
更新时间：2013-11-18 07:12:03人浏览
问题描述：
这是上周五的事，这两天需要解决我和一名同事一起在新建的小区11层一套三室两厅的房子里租了一个单间，当时签了合同一年制的。房子里加上我们两个女生还有男性甲和男性乙共四人（乙的），和其他屋子的租户互相不认识。由于是新小区，偶尔会有停水事件，上周五上午八点左右停水，当时我同事和甲已经出门，乙回老家了，我和乙的女朋友在。我当天休息，出门晚点，当时没有来水，下午被打电话告知房子被水泡了，并且浇了10层和9层，房东说他们家的损失（3000左右）不用赔了，下面业主的赔款（两家加起来大概3万），我同事和甲各出一成，我三成，乙女友五成。房子泡水的原因是早上停水有人怀疑卫生间水龙头坏了，去厨房拧了水龙头，然后没关。九点多来的水，当时房子里没有人，是五楼业主发现房子滴水找的物业，物业在外面直接把水阀关了，但是没有通知房东和我们任何一个人，导致我们发现是已经是晚上，补救不及时。现在情况是：1、乙女友承认自己去过厨房动水龙头，但是她认为自己又关上了。（她在这没住几天，有可能不知道哪边是关）2、我没去厨房，没动厨房水龙头，但是事情发生是我在，并且没办法证明自己没动水龙头（当然也没证据证明动过），在我还不知道是哪出水时，房东问我早上有没有去厨房开水，我就明确表示过没有，但是房东说现在说不清了3、厨房出水管没有水龙头，开关是个水阀，所以出水量比较大，下水道承受不了，房东不但没说过不让用，介绍房子时还主动说过那可以用水。4、物业没有及时告知我们，导致各损失加大5、我晚上不吃饭，早上也不做饭（室友可以作证），室友出事前一天晚上做饭了并且弄得下水道口有些残渣（即便没有残渣下水道也承受不住出水量）现在我想问一下，楼下业主的损失需要全部由我们住户承担吗？房东有权利要求我们各按照几成承担吗？我承担三成（1万左右）合理吗？（本人确实没有去厨房，没有动水阀）我应该怎样做减少损失？本人应届毕业生，普通公司文员，刚转正，扣完保险刚够支付房费和饭费，很需要您的帮助。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好，楼下业主有权要求房东或你们租户赔偿损失；租户赔偿比例协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。
2013-11-02 12:42:51
咨询我
高宏图律师
盟
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
楼下业主有权要求房东或你们租户赔偿损失；租户赔偿比例协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。
2013-11-01 08:13:47
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