请教:卖一套二手房实际费用计算方法?
更新时间:2012-03-23 14:11:18人浏览
问题描述:
我想卖一套面积142.56平米的商品房(住宅用),本人2004年购买使用,今年打算以5500元每平米的价格出售。请问按照现在执行的政策来计算,我卖这套房子的费用及收入怎么计算?请详细指教。
1位律师解答
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你好,上海二手房交易税费:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。征收
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您好,首先,根据国家规定,住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。其
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可以算二手房的主要有拆迁房、自建房、经济适用房、限价房等。
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房
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