物业没有敬业，业主是否有权拒绝缴纳物管费？

更新时间：2013-10-28 17:50:24人浏览

问题描述：

物业公司变更了，没有通知业主也没有和业主签订新的物业合同。而且房屋屋顶漏水物业说上报却一直没有消息。业主可以拒交物业费吗？直到他们把屋顶修好。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张劲华律师

服务地区-四川成都

建议你积极与新物业公司协商解决，

2013-10-28 08:55:38

喻远军律师

服务地区-四川成都

应当以合同为依据.

2013-10-28 17:50:24

罗泽伟律师

服务地区-四川成都

建议协商解决

2013-10-28 09:02:02

咨询我

平台成都律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

承租人没有缴纳物业费，物业公司有权要求出租人付款吗？

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人合同法》第八十四条。

房地产动态

人浏览

如果物业没有与业主签订合同，物业是否有权收取物业费？

物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

合同无效后违约条款是否有效

合同无效后，不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力，违约等条款仍然是有效的。因为合同中关于争议解决的条款是相

合同法

次播放

空置房是否需要缴纳物业费

现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住，所以对物业费是否收取会存在疑惑，觉得自己没去住应该不用交物业费

房地产法

人浏览

物业管理费的标准

物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。下面为你整理了物业

房地产法

人浏览

没交物业费，物业有权不给业主升级门禁卡吗？

因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

搬迁费归房东还是租户所有

搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人

房地产

次播放

业主不缴物业费为哪般？

业主不缴物业费为哪般？2008.08.22C04版：专题报道稿件来源:房地产时报（本报资料照片）□本报记者张之花物业费收缴难几乎是大多数物业公司面临的最头疼问题

物业管理费

人浏览

小区一半业主拒绝缴纳物管费，物管催业主缴纳物管费，业主怎么能反告物业管理差申请换

物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

物业管理不到位，业主认为合同无效拒绝缴纳物业费，物业有经过业委会催缴，直接把起诉

《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定，物业公司未经业主大会

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

请问物业沒有和业主签约合同，物业有权起诉业主不交物业费吗？并且物业不作为，业主应

需要缴纳物业费。

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

屋顶漏水，物业公司不作为，业主是否有权拒绝缴纳物业费。

积极应诉答辩，证明物业公司不作为

全部5个答案 >

人咨询过去咨询