房客违约 提前退房,房客提前退房是否该付违约金
更新时间：2010-01-13 17:33:20人浏览
问题描述：
房东与房客签定的租房合同为一年，但房客在租了半年后要求退房（因房客自身原因，合同中明确写明提前退房就是违约），请问他是否属于违约，是否需付违金（违约金就是一个月房租）？
该房客退房后（一些费用还未结清）知道了房子很快又租出去了，以此为借口想少付一部分钱是否合理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
合同约定房客因自身原因提前退租属于违约行为，房客就应当承担违约责任，即支付一个月租金作为违约金，租房期间的费用应当结清。提前退租后房子是否租出已经与房客无关，可以不考虑他的要求。
2010-01-13 17:33:20
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