城镇居民去农村租房,应该注意哪些法律问题?

更新时间:2013-11-09 07:59:08人浏览
问题描述:
你好,我是一名城镇居民,打算长期出租、或者干脆卖掉城里的房子,然后去近郊山村居住。 因为听说无法合法的买卖农村的房子,那只好租赁了。又听说法律支持的最大租赁年限是20年,因此我有两个问题: 1、签署长期租赁合同之前,为了保证合同的有效性,应该要求甲方出具哪些材料和证明? 2、在二十年里我肯定会对房子进行一定程度的装修和改建,甲方如果中途反悔,我一定会非常狼狈。合同应该怎样写,才能尽量减小甲方在合同期内反悔的可能性?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖家保律师
服务地区-江西吉安
甲方应该出示房产证、土地使用证;在合同中要约定装修、改建的产权及到期以后的归属,中途违约承担的违约责任等等
2013-10-28 09:09:54
张大光律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-139-6136-0255
对方所有权,修善属房主义务,装饰自付,可约定违约金等。
2013-10-28 08:43:41
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
产权证明,约定好相关违约责任,如需帮助可以电话咨询。
2013-10-28 09:11:58
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
产权证明,约定好相关违约责任,
2013-11-02 18:09:05
邢伟华律师
服务地区-上海上海
产权证明,约定好相关违约责任,如需帮助可以电话咨询。\\r\\n
2013-11-09 07:59:08
练继勇律师
服务地区-江西吉安
产权证明,没有产权证明可以写个保证书,合同中约好相关违约责任以及双方应尽的义务,修缮房屋义务,装饰义务等
2013-10-28 09:19:07
许昕律师
服务地区-浙江衢州
你好,你可要求他提供相关的产权证书,然后把合同约定明确,在合同中写明违约责任。
2013-10-28 09:11:07
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,合同约定双方的违约责任,谁反悔谁承担责任。
2013-10-28 09:09:32
张九才律师
服务地区-陕西西安
对方所有权,修善属房主义务,装饰自付,可约定违约金等。
2013-10-28 08:27:10
张振律师
服务地区-山东济南
产权证明,约定好相关违约责任,如需帮助可以电话咨询。
2013-10-28 07:53:20
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