房租到期 不肯搬

更新时间:2013-11-09 07:10:12人浏览
问题描述:
我请问下我本人租了一间店面 合同一间签了 10月26号开始 昨天房东带我去看房子 那个人不肯搬 还说问我要什么转让费 本来房东和他的合同已经到期一个月了 于是房东和他涨房租 那个人一直在还价 然后房东租给了我 现在那个人不肯搬 怎么弄?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这是房东应该处理的事项;\\r\\n
2013-11-09 07:10:12
叶金华律师
服务地区-江苏南通
这是房东应该处理的事项;
2013-10-26 16:06:05
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