二手房附属设施

更新时间:2012-03-23 08:40:17人浏览
问题描述:
购买二手房,房屋已经过户,收房时发现房东把太阳能、窗帘、燃气灶、抽油烟机均拆卸走,当时买房时这些均包括在内,但买卖合同上听从了五星房产的说法,写的是整体装修、整体厨卫。现在想咨询下:如果五星房产出具书面证明当时这些东西包括在整体装修、整体厨具内,是否可以要求卖方恢复原状? 如果要诉讼,需要哪些东西?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
还得看具体情况
2012-03-23 08:40:17
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