商品房的贷款

更新时间:2013-10-25 10:07:48人浏览
问题描述:
律师,如果开发商卖房时想快速回笼资金,跟买房人口头约定,贷款买房的人,在每月还贷后开发商会报销50%的还款给买房人,如果开发商按约定报销了约定款项,在法律上有没有什么问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
自愿赠与,没有问题。
2013-10-25 09:53:16
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
自愿赠与,没有问题。
2013-10-25 10:07:48
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
面议律师。。
2013-10-25 09:59:58
我是问开发商的做法在法律上有没有问题?
追问 2013-10-25 10:12:07
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