小产房房可以办理房产证吗,如果能办,个人准备什么手续

更新时间:2013-10-29 07:21:28人浏览
问题描述:
我在济源购买学校的房子,是小产权房
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王印春律师 咨询我
服务地区-河南鹤壁·电话-133-2392-3578
要看土地使用权是什么性质,学校的房子一般是国有划拨土地,你购买后,需要向土地部门缴纳土地出让金,变为出让性质的土地,然后才可以办理房产证。
2013-10-26 08:51:08
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,如果买方不符合条件,则无法办理房产证。
2013-10-22 07:12:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好:不可以
2013-10-29 07:21:28
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好 一般是没有房产证的
2013-10-22 09:41:41
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:不可以
2013-10-21 21:29:50
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