房产证过户时可不可把部分购房款交给房产局保管?

更新时间:2013-10-18 17:40:36人浏览
问题描述:
我想问一下在办过户的时候不把一部分的购房款给卖方而是交给房产局·等房产证发下来以后再也房产局把房款给卖方
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李富生律师
服务地区-江苏南京
那你可走网签程序,将全部房款进行托管。
2013-10-18 16:46:00
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
那你可走网签程序,将全部房款进行托管。
2013-10-18 17:40:36
吉彬彬律师
服务地区-江苏南京
房管局不保管
2013-10-18 13:46:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购房者想要退房需依据相关条件和法律规定。《民法典》允许当事人在协商一致或符合法定解除情形时解除合同。若未能及时办理退房手续,可能会承担违约责任。核心关键词:协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对烂尾楼交房延期的情况,是否存在赔偿需依据合同或相关法规确定。依据《民法典》相关规定,若因开发商违约导致延期交房,购房者有权要求赔偿。合同未做约定的情况下,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于法拍房的经济纠纷风险,确实存在较大的风险。涉及原房主的户口问题、身份背景不明、潜在的租赁和抵押冲突,以及可能的额外费用等。这些风险可能导致无法顺利落户、产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据实际情况来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,如果原来的预售合同中已经对房屋进行了特定,并对价格作出了明确约定,那么就应当按照原来合同的条件履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果选择通过民事诉讼解决房租欠款问题,首先需要确定你作为原告(出租人或其合法继承人)的身份,并确保被告(你姐姐或其遗产继承人)明确。其次,准备具体的诉讼请求、事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
对村里同意但镇政府不批准盖房的情况,您首先需要明确不批准的具体原因。如果是由于资料不全,那么应该及时咨询村委会,了解所需资料并尽快补齐。如果存在土地使用权争议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
关于海月楼盘延期交房是否有赔偿的问题,一般来说,赔偿标准应遵循合同约定,若无具体约定,则依照相关法律法规进行判定。依据相关法律规定,赔偿标准通常参考同地段同类房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
购房手续完成后能否退房,这主要取决于具体情况。如果是因为开发商的原因导致房屋无法交付或有严重质量问题影响居住,您可以申请退房。但如果是由于个人原因无法支付房贷,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询