执行合同的话,一定要按合同执行吗？
更新时间：2017-10-09 09:43:53人浏览
问题描述：
我买了一套房子，已经装修住了一年了，首期支付10万元，余下3万元合同约定我要在08年5月1日支付，但我6月1日支付钱给对方，对方不收了，要没收房款和收回房子。（合同约定：如超过十五天支付，对方有权没收房款和回收该物业。），我知道理亏，不知还有没有得打官司了？
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋装修合同需要注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，装修的具体面积，位置；
第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
第六，工程的进度约定，完工日期；
第七，双方签字确认，并注明日期。
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，装修的具体面积，位置；
第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
第六，工程的进度约定，完工日期；
第七，双方签字确认，并注明日期。
2017-10-09 09:43:53
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具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：
1.业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
2.业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）
3.装修公司：施工合同，公章。
4.业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门5.牌号，即将装修房子的照片）
银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。
1.业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
2.业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）
3.装修公司：施工合同，公章。
4.业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门5.牌号，即将装修房子的照片）
银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。
2015-09-15 13:22:07
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银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5.满足银行规定的另外的条件。
1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
5.满足银行规定的另外的条件。
2014-10-20 09:26:07
服务地区-广东广州
支持马郡律师的说法，因为合同中涉及好多因素，这个合同是对方提供的格式合同吧？他当时是否提醒你注意这一约定以及对方所建的是否是商品房、手续是否齐全、对方是否存在违约等等好多问题。对于你提到的这条约定作为平等民事主体谁也没有权利没收谁的财产，即便违约，承担违约责任的方式也就是支付违约金、赔偿损失或定金方式。建议带上合同找律师当面咨询。
2008-07-08 21:43:39
服务地区-广东东莞
合同显失公平，对你不利，对方要收回房子，你可以要求退回已交的房款。如对方还要你承担其他违约金，你可以要求对方支付你对房子装修所花的适当费用。
2008-07-08 21:28:56
服务地区-广东广州
对方要收回房子，你可以要求退回已交的房款。如对方还要你承担其他违约金，你可以要求对方支付你对房子装修所花的适当费用。双方能够协商解决为最好。
2008-07-08 17:29:16
服务地区-山西太原
因为合同中涉及好多因素，这个合同是对方提供的格式合同吧？他当时是否提醒你注意这一约定以及对方所建的是否是商品房、手续是否齐全、对方是否存在违约等等好多问题。对于你提到的这条约定作为平等民事主体谁也没有权利没收谁的财产，即便违约，承担违约责任的方式也就是支付违约金、赔偿损失或定金方式。建议带上合同找律师当面咨询。
2008-07-08 15:25:47
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