3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证没过户可以贷款吗
在我们的生活的当中，我们都知道往往在人们经济困难的时候都是会想到利用房子去抵押贷款，那么房产证没过户可以贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
房产过户
人浏览
根据《中华人民共和国民法典》的规定，没有房产证的房子是无法进行抵押的。因为抵押需要明确的房屋所有权证明，没有证书则所有权不明确，无法进行抵押程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
在不同情况下，处理回迁房房产证未下来无法贷款的问题有以下具体操作：1.若回迁房即将完成产权登记，可等待房产证下发后再向银行申请贷款，此时需确保房屋产权清晰、无争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在不同情况下，处理房产证未办下时的贷款问题可如下操作：1）若房屋已购买但房产证尚未办理，可等待办理完成后再申请贷款，确保贷款安全；2）若急需资金，可考虑信用贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
过户的前提首先得有户。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
迁房无房产证不可过户。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律，房产证是房屋所有权的法定证明，无房产证意味着无法证明房屋权属，因此无法进行过户交易。如不及时处理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是自己的房产证通常不能贷款。贷款需证明房产与借款人关系，非本人房产无法证明，违反贷款规定。若涉及伪造证件或冒用他人名义，可能涉嫌违法。出现贷款申请被拒绝或涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在没有房产证的情况下，贷款处理方式如下：1.如购买预售商品房，可与开发商签订购房合同并支付首付款后，向银行申请按揭贷款。银行会根据购房合同和开发商的担保进行贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
贷款未清的房子一般不能加名。依据《民法典》规定，不动产变动需登记才有效。因此，在贷款未还完前，房子通常不能加名。若贷款未清就加名，可能导致产权不清，影响房屋的买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
一、房产证可以贷款吗1、房产证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
房产以登记为准，如果不过户，将来继承时会有麻烦。过户总费用大概占购房款5-10%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
