中介费违约金,中介费问题

更新时间:2010-01-09 22:35:55人浏览
问题描述:
您好:我是大连有购房13万补贴资格的,然后选了房子,和中介公司并房主签订了买卖合同,并交了一万元押金和1.5万的中介费。合同要求10日内付首付,但是签字后才知道银行不给我们有补贴的贷款,这样就拖延了一段时间,超过了合同约定的十日,后来银行又说可以贷款,而这时候卖主又不卖房子了,说后悔了,然后我们想朝中介把押金和中介费要回来,可是中介说押金可以给,但是中介费不给,请问我们应该怎么办?如果起诉的话,我们得到的结果会是怎样的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
要看合同是如何约定的。
2010-01-09 22:35:55
冷东律师
服务地区-辽宁大连
中介费能否退还要看合同约定
2010-01-09 17:12:41
高鹏律师
服务地区-辽宁大连
中介是否预先知道有补贴银行不给贷的事实?若预先知道,则为故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,当然要退中介费。 另你可继续买原来的房子,那房子是你的,可起诉原房主。这样,中介费不退,房屋买卖成交,升值利益可享。
2010-01-09 12:49:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按
合同纠纷
次播放
按照《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金与培训费
违约金与培训费
网友luckykine在网bbs咨询:想请教专业人士关于试用期内服务期的有效性认定的问题:我是一个上海本地大学应届生,本地户口,于2004年7月20日至上海某国
违约金
人浏览
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金,购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和定金能否并用
违约金和定金能否并用
违约金和定金不可以并用,当事人只可择其一而行使。并且违约金和定金有数额限制,违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十,而
合同纠纷
人浏览
如果没有借款合同或者借条毁灭,要回借款需要的证据:此时出借人可从间接证据入手,以形成间接证据链。1、借过钱的证据:提供当时把钱借给对方的证据,比如向对方转账的银
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金和定金有数额限制吗
违约金和定金有数额限制吗
违约金和定金有数额限制,违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十,而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。违约金和
合同纠纷
人浏览
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费的计算:1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没有违约金条款,但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
合同纠纷
人浏览
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金与违约金
定金与违约金
定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,根据我国合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当
合同定金
人浏览
买卖合同违约金过高怎么办?根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高的,可以请求法院或仲裁机构适当减少。因此,违约金过高的可以请求是适当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金与定金
违约金与定金
我国合同法第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事
合同定金
人浏览
最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继续履行与违约金
继续履行与违约金
继续履行与违约金合同法第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违
其它合同履行
人浏览
预定金和定金一样吗
预定金和定金一样吗
预定金和定金是不一样的。定金是一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。预定金如果是
合同纠纷
次播放
二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金是违约金吗
定金是违约金吗
定金不是违约金,定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同
合同纠纷
人浏览
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询