公证处办理赠与公证,房产赠予已经过公证处公证，但没有过户，是否生效
更新时间：2016-01-01 16:05:17人浏览
问题描述：
死者生前离婚，一个未成年子女由其母亲抚养，子女抚养费死者生前经法院判决一次性支付到18岁，家庭财产经法院判决与其妻分割清除。死者生前将法院判给其个人的房产赠予父亲，并亲自到合法公证处公证，但没有过户，现在死者与其前妻的未成年子女要求分割死者赠予给父亲的房产，请问法律支持吗。谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好！ 第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2016-01-01 16:05:17
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父母离婚，不承担抚养义务的一方要按时支付抚养费，我国《婚姻法》第二十一条规定：“父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。“不能独立生活的子女”是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。
2015-05-26 07:19:17
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离婚房产分割属于析产，需进行公证：
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
2011-04-15 17:44:39
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按照国家以及当地规定处理啊
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你好，一般是需要买受人承担
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