套内是106.11平米,公摊是31.32平米.合法吗?

更新时间:2013-10-14 22:49:11人浏览
问题描述:
12楼,(总共18楼,一楼架空层).套内面积是106.11平米,公摊面积就高达31.32平米.一楼的架空层准备用来作为机动车位,他现在也要我们公摊非机动车位.请问(1).非机动车位能否作为公摊面积? (2).公摊面积31.32平米是否超出国家标准? (3).12楼,2个电梯,2个楼梯的.套内面积是106.11平米,公摊面积多少合适? 谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
没有具体的规定。
2013-10-13 11:51:36
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
没有具体的规定。
2013-10-14 22:49:11
曾令栋律师
服务地区-广西桂林
1、车位公摊并作为业主共有产权其实对业主有利,证明车位属业主所有? 2、车位出租、转让及车辆保管费等收入,是否归业主?
2013-10-13 12:33:39
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