宅基地转让能要回吗,宅基地转让想要回
更新时间：2010-01-11 14:14:51人浏览
问题描述：
2003年因孩子上学需用钱所以将我的祖宅卖给城镇户口的人，手续已办好，可现在要平改楼，差距太大了，我可以要回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北唐山
你好！据您所述，您将自己享有权利的祖宅（宅基地及房屋）卖给了城里人，这种情况是违反相关法律的，国家出台一系列法律法规、政策限制这种买卖，对于这种行为是一致性的否定其效力。所以，如果起诉至法院，您的房子即使能要回来，您也应当对合同无效承担一定的责任，因为您在签订合同时应当知道是否是依法处分房产。所以房子要回来，您得向买主赔偿一部分损失。此外，你们的手续已经办结了，有的法院不支持收回房屋，有很大的风险，建议当面咨询律师
2010-01-10 16:03:19
服务地区-河北沧州
你好！据您所述，您将自己享有权利的祖宅（宅基地及房屋）卖给了城里人，这种情况是违反相关法律的，国家出台一系列法律法规、政策限制这种买卖，对于这种行为是一致性的否定其效力。所以，如果起诉至法院，您的房子肯定能要回来，但是问题是，您应当对合同无效承担一定的责任，因为您在签订合同时应当知道是否是依法处分房产。所以房子要回来，您得向买主赔偿一部分损失。
2010-01-07 15:07:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让合法吗
在农村生长的朋友们一定都知道，农村每家每户基本都有一处宅基地。但随着新型城镇化的，很多农村的居民开始举家迁移落户大城市，这时候农村的宅基地就需要处置，一般很多人
房地产法
人浏览
土地转让办理方法：（一）办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权转让
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使
土地权属登记
人浏览
土地转让需要的材料:一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
著作权转让协议又称著作权转让合同，著作权转让合同是指著作权人将著作财产权的一部或全部移转给权利受让人，权利受让人应支付相应报酬的协议。著作权转让合同为双务、有偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果卖给本村居民 无法要回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
能要回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！据您所述，您将自己享有权利的祖宅（宅基地及房屋）卖给了城里人，这种情况是违反相关法律的，国家出台一系列法律法规、政策限制这种买卖，对于这种行为是一致性的否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况属于违法解除劳动合同
违法解除劳动合同的情况包括违反法律规定单方面解除、解除条件未满足、程序不符合规定等。用人单位需严格遵守法律规定，否则将承担法律责任。劳动者也应了解自己的权益，及
解除劳动合同
人浏览
楼上漏水需要根据不同情况采取不同的处理方式。如果是公共设施导致的漏水，物业需要承担责任；如果是非公共设施导致的漏水，需要根据是专有部分还是共有部分来按照约定或相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公务员醉驾应如何惩罚他人
公务员醉驾应受到的惩罚，根据具体后果不同，分别受到行政处分、行政处罚和刑事处罚。行政处分方面是有记过、记大过、开除等处分；行政处罚方面有，吊销驾照。拘留等等；构
酒后驾车处罚
人浏览
取保候审并不意味着同伙会被加刑。每个案件都有其独特性，判决结果取决于案件事实、证据和法律适用等情况。如果同伙在案件中的角色较轻，证据不足或存在其他有利于嫌疑人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违法停车导致被撞责任应由谁来承担
违法停车导致被撞责任一般根据当事人对事故所起的作用大小以及过错程度来确定的。在司法实践的过程中，当事人违法停车被罚款的，逾期未缴纳交通罚款的处理方式是每日按罚款
交通违章
人浏览
单位一直不交社保，用人单位与劳动者建立劳动关系之日起30日内《包含试用期》都应当为劳动者缴纳社保，员工可要求用人单位补缴五险。如果用人单位用各种理由推托迟迟不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请成立小额贷款公司需要走哪些流程
成立小额贷款公司需经过区县政府递交试点申请书、筛选主要发起人、提交设立申请材料并经过预审和复审等环节。同时，公司需满足一系列条件，包括注册资本、股权结构等要求。
房地产开发公司
人浏览
具体要看协议的内容以及签订的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地租赁最长期限是多久
国有土地租赁期限因用途而异，短期租赁不超过5年，长期租赁则不超过同类用途土地出让最高年限。需注意，《民法典》规定租赁期限不得超过二十年，但政策层面有灵活规定。
土地租赁纠纷
人浏览
离婚后遇到家庭暴力，关键在于迅速采取行动保护自身安全。可以采取的措施包括向相关部门求助、向公安机关报案，并根据暴力情况的严重性考虑提起离婚诉讼。选择行动方式时应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照具体产权情况确定具体解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：按当地政策办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
