房东提前解约

更新时间:2013-10-11 14:38:01人浏览
问题描述:
我于去年11月10日以800元/月租了一套为期三年的清水住房。前几天房东说要卖房,要我搬走。我无法接受,她打乱了我的生活,本来我是计划在本月24号给房东半年的房租后,我就要去上海,年前才会回来。 合同上有关赔偿的条款有两处:五.在本协议期内,甲方(出租房)不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。九.甲乙双方在协议期内,均不得违约,如违约则违约方均按一月房租租金赔偿对方作为违约金。如遇特殊原因,双方自行协商解决。 房东愿意赔偿违约金,但我却要付出时间、精力以及财力的损失。最主要的是我根本就不想搬走。请问:我该怎样把房租付给他?我能再继续住吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,可以要求按照合同约定承担违约责任,协商不成可以起诉。需要帮助可以直接来电。
2013-10-11 14:22:30
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,可以要求房东承担违约责任。
2013-10-11 14:38:01
唐谨律师
服务地区-四川成都
还是协商处理的好,可以要求他赔偿一定的违约金和退还适当的房租
2013-10-11 14:27:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:是可以退学费的,所退的学费并不是全额退,是需要扣除一部分费用,具体的标准是以地区的驾校为准,在报考机动车驾驶证之后,尽量不要退学费,掌握一项技能是非常
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
若合同无特别违约金约定,则无赔偿风险。依据《劳动合同法》,通常情形下,劳动合同中不能约定违约金,提前三十日书面辞职即可离职,无需赔付。但若合同中有专项技术培训服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以撤销。行为人如果在履行合同过程中存在重大误解、欺诈、胁迫、危困状态、缺乏判断能力等可撤销情形的,无论合同是否履行完毕,可以请求人民法院或者仲裁机构
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:判断自身情况是否属于对方应返还定金的情形,如果碰到出卖人应当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人协商解决。2、拨打12315举报。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房者可以委托他人代替签署租房合同,但需要遵循一定的法律程序和要求。 根据相关法律规定,委托人需要向受托人出具授权委托书,明确委托的事项、权限和期限等内容。受托
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,定金的退还可能性较小。定金通常是作为双方达成初步租赁意向的保证,如果因为您单方面的原因取消租赁,租车公司可能有权不予退还定金。 然而,对于已支付的一个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询