签订二手房正式买卖合同当日就应当支付中介服务费,合理吗?

更新时间:2013-10-11 22:15:32人浏览
问题描述:
签订二手房正式买卖合同当日就应当支付中介服务费,合理吗? 佣金确认书上有这么一条:甲方于签订《上海市房地产买房合同》当日向乙方支付佣金,未经乙方同意而迟延支付,乙方有权追索滞纳金,这个具有法律效用吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章康律师
服务地区-上海上海
您好,如您所诉,您的问题是这样的:有效的,你们双方也可以共同约定;如需其他帮助,可免费电话咨询。
2013-10-10 14:17:25
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
中介费主要是双方约定的,如果不同意,可以与中介协商或换一家中介。
2013-10-11 22:15:32
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
中介费主要是双方约定的,如果不同意,可以与中介协商或换一家中介
2013-10-10 13:40:51
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
如何支付由双方约定,按约定要求支付即属合理。
2013-10-10 14:02:00
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
什么时间支付中介费,由双方协商确定。
2013-10-10 15:19:13
侯福男律师
服务地区-上海上海
按照合同约定处理
2013-10-10 15:50:52
周雪峰律师
服务地区-上海上海
如何支付由双方约定,按约定要求支付即属合法。
2013-10-10 14:11:48
王寅翼律师
服务地区-上海上海
中介费主要是双方约定的,如果不同意,可以与中介协商或换一家中介。
2013-10-10 12:48:34
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