只有一方签字的房屋定金合同是否有效

更新时间:2013-10-10 17:04:41人浏览
问题描述:
房屋买卖定金合同里,夫妻一方未到场是否有效,另外,签字的一方承诺如另一方不同意出售,10倍赔偿违约金,是否要按10倍兑现
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张庆律师
服务地区-甘肃兰州
第一,只有一方签字,合同未生效。第二,定金合同特别规定,只有在定金交付完毕,合同才能生效。第三,违约金条款法律规定最多30%。
2013-10-10 12:07:47
姜万东律师 咨询我
服务地区-安徽合肥·电话-181-5602-2198
第一,只有一方签字,合同未生效。第二,定金合同特别规定,只有在定金交付完毕,合同才能生效。第三,违约金条款法律规定最多30%。
2013-10-10 15:42:17
法律快车律师团队律师
服务地区-安徽合肥
你好,没有生效。违约金超过部分无效。
2013-10-10 17:04:41
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
不生效的,需要夫妻双方都签字的。
2013-10-10 11:17:41
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不生效的,需要夫妻双方都签字的。
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