苏州二手房需不需要评估?

更新时间:2013-10-15 23:19:21人浏览
问题描述:
最近我在苏州买了一套60平米小户自住首套二手房,大部分中介都说要做评估价,所以的税费都按评估价算!其中评估价可以评高也可以评低。我想问评高评低是有哪里评估?国家有这方面的法律规定和标准吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
需要评估,但是由房产部门进行。
2013-10-08 18:34:52
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
需要评估,但是由房产部门进行。
2013-10-08 19:53:32
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
需要评估,但是由房产部门进行。
2013-10-08 20:03:35
陈丽律师
服务地区-江苏苏州
需要评估,但是由房产部门进行。
2013-10-15 23:19:21
吉彬彬律师
服务地区-江苏南京
需要评估,但是由房产部门进行
2013-10-08 15:14:03
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