买卖地产,民间合同是否有效

更新时间:2013-10-09 09:12:32人浏览
问题描述:
隔壁一栋70平米 * 4层 的房子,没有房产证,有国有土地使用证,现在不能过户了,只能继续保留原户主名,这样民间买卖是否有效,对于购买者是否吃亏,到时候要打官司时合同等没有法律效益?求助
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
您好 购买者买时可以签订一份协议,双方写清楚各自的情况,一般国有土地的房屋是不得买卖的
2013-10-08 15:23:06
不能过户,那到时候对方因为各种原因赖帐了,使用证上的名字还是他的,这会不会导致买方财和物两空了啊?签订的协议是否需要其他公证? 谢谢
追问 2013-10-08 15:50:21
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
有法律效益。
2013-10-08 21:44:10
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
风险很大。建议不买。
2013-10-09 09:12:32
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
如果是国有土地,合同一般认定为有效。
2013-10-09 08:24:20
叶燕辉律师
服务地区-福建厦门
风险较大..
2013-10-08 17:13:38
黄宝林律师
服务地区-福建厦门
建议不要购买这种产权不完整的房子,如遇到问题,权益很难得到保障。
2013-10-08 16:20:24
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