什么是物业的承租人,什么是物业承租人?
更新时间：2016-10-12 08:57:45人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。
如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。
2016-10-12 08:57:45
服务地区-浙江金华
物业承租、使用人不缴交物业管理服务费用时，物业管理公司起诉去追讨。被告要看物业业主是谁。如果业主就是物业公司的，被告就是承租人。如果是其他业主出租的，应当直接起诉业主。——除非物业与业主有特别约定。
2008-02-13 10:20:31
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