回迁房 可以买吗?

更新时间:2013-10-07 22:07:25人浏览
问题描述:
看中了一套回迁房 目前房主无法办理房产证 这种房子可以买吗? 买要注意那些? 买卖合同是否有效
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐资阳律师
服务地区-安徽合肥
风险较大,只有通过在合同上明确约定才能最大限度维护你的权益
2013-10-07 21:13:01
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
很大的风险。
2013-10-07 21:40:14
刘和鹏律师
服务地区-安徽合肥
可以买卖,有风险,建议委托律师处理
2013-10-07 22:07:25
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
有很大的风险。
2013-10-07 18:23:00
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