关于房产所有权的题问
更新时间：2013-10-05 10:57:11人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
对于提前退房，您通常可以请求退还剩余租金，但可能需要承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约方需赔偿对方损失。因此，建议在与房东协商退租时，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对物业要求现房主支付房屋物业费的情况，现房主应先尝试与物业服务企业进行沟通和协商。可以通过与前手业主协商、向业主委员会反映情况、寻求调解等途径解决争议。如果协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
解决装修定金退款问题的方式有合同约定和法律途径两种。合同中有明确条款的按照约定处理，若无约定或产生争议，建议寻求法律帮助。在处理过程中，需关注合同细节、证据收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于新房玻璃碎裂的责任归属，需视具体情况而定。若玻璃因建筑质量出现问题且在保修期内，责任应由开发商承担；若是人为原因造成损坏，则由相关责任人负责。根据《民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在祖坟被挖的赔偿问题中，确定赔偿金额是否合理，首先要参考《中华人民共和国民法典》中关于侵害财产权的相关规定。具体而言，赔偿金额应基于损失发生时的市场价格或其他合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，这种情况建议与对方进行协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于房屋买卖合同纠纷，协商、仲裁和诉讼是常见的处理方式。在选择时，需要考虑纠纷的性质、合同约定以及处理的效率和成本。协商是一种快速简便的方式，仲裁具有专业性和高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
物业要求缴纳车位管理费是合理的。《物业管理条例》等法规规定，购买车位后业主仍需支付管理费，用于车位的保洁、保安和照明等服务。若不及时缴纳，可能导致无法正常使用车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
在房产纠纷中，若双方选择仲裁作为解决方式，根据《仲裁法》及相关规定，需准备的材料通常包括：仲裁申请书、房产合同及相关证据材料、双方身份证明文件等。仲裁申请书应明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
如果租赁合同中没有明确约定物业费和水电费的承担方式，根据《民法典》第四百七十条，这属于合同内容的一部分，理论上应由双方协商确定。但在实践中，通常这些费用会由使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
