过了几年,我有优先续租权》)问:1:还是村委与对方签订合同后诉讼?

更新时间:2008-07-05 10:17:49人浏览
问题描述:
我向村委租赁了几间店面,经村委同意留了一间店面,其余的店面转租了出去(没有转租租赁权)。合同一年签一次。过了几年,领导班子换界,房租到期,村委不与我交涉就租给了我转去的人。(我与村委的合同上有注明《在同等条件下,我有优先续租权》)。问:1:如果我诉讼胜诉的机会大吗?2:我选择在村委与对方签定合同前,还是村委与对方签订合同后诉讼?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
先与村委会交涉,争取取得村委试图租与他人的证据,再起诉维权!
2008-07-05 10:17:49
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