二手房房产证当时办不下来

更新时间:2013-10-14 19:05:23人浏览
问题描述:
二手房得等一年后办下房产证,现在付50%房款有风险吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
靳小强律师
服务地区-山东淄博
购买房屋,在房产证没有过户到你名下时,风险总是存在的.
2013-09-29 13:50:40
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
您好!双方是可以签订协议的!
2013-09-28 21:39:21
邢伟华律师
服务地区-上海上海
购买房屋,在房产证没有过户到你名下时,风险总是存在的.
2013-10-14 19:05:23
高健博律师
服务地区-山东淄博
付50%房款存在风险。
2013-09-28 14:32:24
李建成律师
服务地区-北京北京
您好!双方是可以签订协议的!
2013-09-28 11:32:38
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你好,因为案情不清,建议面谈。
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不是必须的,但需要确定房产能办下房证来。可以签订详细的合同。建议委托律师把关
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