买的二手房,对方不牵户口,也不 交房,我该怎么办?

更新时间:2013-10-11 07:25:31人浏览
问题描述:
我在七月份的时候在宝山杨行镇买了一套二手房,在9月13号的时候首付和贷款都已经打到上家卡上,但对方只是口头上说牵户口,我去派出所查了两次都没牵,而且说钥匙要到10月底才交给我,碰到这样的问题我该如何处理?谢谢!
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
对于交房和迁户口如果合同有约定,按照约定处理,诉讼要求承担违约责任。
2013-09-27 09:43:48
律师你好,要是诉讼的话,这个程序我应该怎么走
追问 2013-09-27 13:23:58
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
合同如何约定?一般按合同约定处理。 回复
2013-09-28 13:29:03
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
合同如何约定?一般按合同约定处理。
2013-09-26 22:30:22
合同是银行发放贷款七日,户口是合同签订五十个工作日,合同是7月17日签订的,中介帮我协商,但对方就是坚持要十月底交房,户口就是口头上说牵掉了,我们去派出所查没牵,过几天又说已经迁了,去查又没迁,张律师,这个我应该怎么处理呢?
追问 2013-09-27 10:16:33
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
合同如何约定?一般按合同约定处理。
2013-09-27 09:01:47
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
一般按合同约定处理。
2013-09-27 11:26:55
邢伟华律师
服务地区-上海上海
对于交房和迁户口如果合同有约定,按照约定处理,诉讼要求承担违约责任。
2013-10-11 07:25:31
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
合同如何约定?一般按合同约定处理。
2013-09-27 23:23:00
班晓英律师
服务地区-上海上海
一般是按照合同事先约定处理的。
2013-09-27 15:17:44
章康律师
服务地区-上海上海
按照合同约定的处理
2013-09-27 14:34:33
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
一般按合同约定处理。
2013-09-27 09:46:45
周雪峰律师
服务地区-上海上海
请按照合同事先约定处理。
2013-09-26 22:27:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房的注意事项
买二手房的注意事项
买二手房的注意要求卖方提供合法的产权证书正本、产权证的真实性、房屋产生的费用是否缴清、对二手房进行评估等事项;合同的内容应当包括当事人的名称或姓名、住所、标的价
房地产法
人浏览
个人在房产交易中,若是购方:1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是经济适用房,可再减半征收。2.如果你购买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对方起诉离婚坚持不离怎么办
对方起诉离婚坚持不离怎么办
对方起诉离婚坚持不离,法院根据具体情况的审理和考虑也是会判离的。我国法律规定法院判离的情况有:对方重婚或与他人同居,或者
离婚
人浏览
员工不签合同,我们该咋办?
员工不签合同,我们该咋办?
新招80多员工只有10余人愿签劳动合同。用人单位主动提出与员工签订劳动合同,却遭员工拒绝。这种怪现象引起多方的关注。记者从劳动部门获悉,确有一些企业反映这一情况
劳动合同订立
人浏览
买卖二手房
买卖二手房
买卖二手房其实也就是二手房交易,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活
房地产法
人浏览
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约的,房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中
合同法
人浏览
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办?
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办?
二手房卖了,卖方户口迟迟不迁出,导致买方户口无法迁入,“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的房产中介杨生就遇到这样一位“能人”,并支付给这位“能人”一万
二手房买卖须知
人浏览
根据《担保法》的规定,如果收定金一方违约的,要双倍返还定金。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!二手房过户一般涉及以下税费:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可向法院起诉要求交房并承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请按照合同事先约定处理。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以直接到法院起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
动迁政策可以向当地动迁公司了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房子可以赠予给父母。房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房主有将房屋赠与给任何人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
有无合同?上面是如何约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买上海房子需要以下条件才能买:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览