我想咨询一下，我租了个饭店签了三年合同，现在做了半年就做不下去了，第一我想
更新时间：2013-10-07 07:25:46人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵青蓝律师
盟
服务地区-云南丽江·电话-136-8878-8738
您好！我认为：一是你所签订的房屋租赁合同具备法律效力；
二是你享有诉权，合同的履行应当遵守诚实信用原则；
三是就事实部分需要厘清您所谓的“房东”转租行为是否征得房屋所有权人的同意、租赁合同的时间起止等细节性问。
最后，我们，建议你携带证据材料找合同法领域的专业律师当面咨询，答复的意见客观性相对较高。
2013-09-28 22:27:31
咨询我
高宏图律师
盟
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
首先，如果签订合同时你们双方是真实意思的表示，且合同没有违反法律法规的名为规定，此合同是有效的，受到法律的保护； 其次，如果合同中有关于押金的明文约定，按照合同约定的内容履行即可； 再次，你的房东属于转租行为，如果他没有转租权或转租的期限超过他与原房东之间租赁期限，则你与她之间的租赁关系属于无效的。
2013-09-25 15:42:01
服务地区-上海上海
首先，如果签订合同时你们双方是真实意思的表示，且合同没有违反法律法规的名为规定，此合同是有效的，受到法律的保护； 其次，如果合同中有关于押金的明文约定，按照合同约定的内容履行即可； 再次，你的房东属于转租行为，如果他没有转租权或转租的期限超过他与原房东之间租赁期限，则你与她之间的租赁关系属于无效的。
2013-10-07 07:25:46
服务地区-湖北十堰
1、如果租给你房屋的人没有转租的权力，你们之间的租赁协议在没有得到房东认可的情况下是无效的。
2、如果对方没有转租的权力，你可以起诉要求解除租赁关系。
2013-09-27 15:54:23
服务地区-云南昆明
首先要看这个房东有无转租权才能判断你们合同的效力问题。如果他原来的合同约定了可以转租，那你们的合同就有效，如果他没有转租权，那就要看房屋所有人是否同意，同意，那你的合同有效，不同意，无效。
2013-09-26 15:41:22
服务地区-云南昆明
你好，首先，如果签订合同时你们双方是真实意思的表示，且合同没有违反法律法规的名为规定，此合同是有效的，受到法律的保护；
其次，如果合同中有关于押金的明文约定，按照合同约定的内容履行即可；
再次，你的房东属于转租行为，如果他没有转租权或转租的期限超过他与原房东之间租赁期限，则你与她之间的租赁关系属于无效的。如有疑问，可电话或当面咨询。谢谢！
2013-09-25 13:21:47
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