关于二手房买卖的无效合同的问题

更新时间:2013-09-25 21:19:52人浏览
问题描述:
我想问一般二手房买卖中的无效合同一般都是哪些情况。 二手房买卖就差过户的时候,房主以房价上涨为由要求追加很多钱,我为房子已经倾尽所有,无力满足他。房主提出违约,当我研读买卖合同时发现,其中合同规定违约金为30%,补充条款规定卖房违约金为我向他支付所有钱的两倍,不仅自相矛盾,而且貌似违反北京地区的规定,不清楚这影响合同的法律效力吗?通过研读,我还发现合同中有些小处不太规范,应当是中介自己制作,这不会让合同不会成为无效合同吧?听同学说有那种骗子一开始就签无效合同骗人的事情,这让我心惊胆战的。望有同类案件经验的律师解答。谢谢。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你和房东签订的买卖合同是有效的。你已付钱,房东私自要求加钱涨价是违反合同约定的,房东应当配合过户,给你办理房产证。对方不履行过户手续,你可向法院起诉。
2013-09-24 21:45:28
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
应该不影响合同的效力。
2013-09-25 17:35:37
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
不影响合同的效力
2013-09-24 21:32:16
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
不影响合同的效力
2013-09-25 21:19:52
马润华律师
服务地区-北京北京
尽快起诉对方要求继续履行合同配合过户,具体电话咨询。
2013-09-25 17:14:51
马军丰律师
服务地区-北京北京
如果是骗子可以要求确认合同无效的
2013-09-25 16:06:15
刘志刚律师
服务地区-北京北京
你好,合同有效,可以通过法院要求继续履行合同,配合过户.
2013-09-25 09:54:43
徐浩律师
服务地区-北京北京
不影响合同的效力
2013-09-25 08:40:49
李建成律师
服务地区-北京北京
不影响合同的效力
2013-09-24 20:13:03
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