二房东未履行租房合同
更新时间：2013-09-30 14:59:49人浏览
问题描述：
我今年三月二十日从北京**地产公司租了一个**家园的小隔断间，月租金是800元，签了一年合同，房租支付方式是押一付三。我于3月20日交纳一个季度房租及押金共3200元，5月20日缴纳第二季度房租2300元（其中100元是**地产公司老板周**答应安装的衣柜没有给，我自己买了，周**答应少收100元），8月2日，缴纳第三季度房租2400元（本应是8月20日叫，周**说自己资金周转不开，希望我先把房租给他，处于同情的心理，我答应了周**的请求，8月2日付给周**2400元，有收据。）。但是9月11日早晨，我在租住的房间碰到了该房子的房主，告知由于周**欠她一个季度房租未交，所以9月14日她要收房，她已经和周**谈妥。要求我在9月14日前搬出。然后我打电话给周**，电话已经停机。后来经房东联系，9月11日上午在租住的房间见到了周**，经协商，我在9月14日前搬出，他将我多交的一个季度房租及押金退还给我。9月14日之前，我找到新的住所，搬离了原住所。9月14日上午，在原住所见到了周延维，提及退还房租及押金的事，出于同情心理，我没有要求周**支付违约金，只要求归还我多付出的一个季度房租和押金共3200元，周**当时表示他当天只能还1000元钱给我，并且下午才能给我，剩余部分在9月18日之前一定能还清，并且在合同背面给我写了欠条。但是9月14日下午我就再也联系不到周延维，留在欠条上的两个电话都打不通，答应先还的1000元钱没有给我。到9月18日，我再次通过电话联系周**，一直都打不通。据房子的原房主说，**地产公司已经在工商局注销了，因此现在没有办法与周延维建立联系。据我调查咨询，出现类似问题的人不止我一个，在**家园有好几套房子都出现了这个问题，周**欠的钱不下10万。我想咨询一下，我这种情况我可以直接去法院起诉吗？
6位律师解答
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