但过了交房日期开发商一直不为我办理交房手续,我多次催促开发商协助办理该套房屋的各项银行按揭贷款手续及要求签订《商品房买卖合同》,导致该套商品房不能办理房产证及银行按揭贷款手续。

更新时间:2009-12-29 16:11:37人浏览
问题描述:
2009年1月7日我购买了位于西工区春都路商品房住宅壹套,交纳首付款共计:40000元整。当时开发商承诺于2009年10月30日交房,但过了交房日期开发商一直不为我办理交房手续,并置之不理。我多次催促开发商协助办理该套房屋的各项银行按揭贷款手续及要求签订《商品房买卖合同》,但开发商以各种理由一再推脱,后通过多方得知开发的该套商品房住宅项目没有经过相关的法律审批及备案(该商品房项目经批准建设的为共2幢97套住房,而实际建设的为2幢112套住房),属于违法、违规建筑。导致该套商品房不能办理房产证及银行按揭贷款手续。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河南睿辰律师事务所律师
服务地区-河南郑州
你可以要求退房,还可以要求开发商归还已经缴纳的首付款及利息,并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2009-12-29 16:11:37
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
你可以退房,并有权按照消法规定要求开发商一加一赔偿。
2009-12-29 16:02:34
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
可以起诉,要求承担违约责任。
2009-12-29 16:01:43
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