请问如何确认婚前财产
更新时间：2008-07-03 19:29:32人浏览
问题描述：
您好，律师。
我从02年05月份到广州工作，到04年10月24日结婚，结婚后，于05年05月份在广州花都买房，买房时，基本上都是我出的钱。现在我老公因为长期打牌，赌博，在外乱搞，不顾家，他于今年5月份提出来要和我离婚，现在他已经搬出去住，他要求离婚，然后分一半房产。
我买房时的存折，是在结婚前开户的，建设银行的整存整取存折，在02年08月开户。结婚后，在05年5月买房，也是从这个存折上一笔一笔取钱出来，当天取钱，当天一次性全部存入房产公司的账户，请问这个存折在我04年10月21日结婚前的存款，是否属于婚前财产，这部分婚前财产，到结婚后，05年5月买房，是否可以视为婚前财产由货币方式转换为不动产方式，只是财产的存在形式变化了，但是仍然应当属于婚前财产？是否可以不算共同财产？我们之前没有婚前财产公证，谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
一般是这样的：如果你的存折是婚前办的，而且存折里面的钱是固定的，也是在婚前存的，那么你买房时钱也是从这个存折里直接走到房产公司一次性付清的，那么可以认定为婚前财产转变为固定财产，是你的个人财产。也可能法院将明显增值部分作为夫妻共同财产。我处理过这样的案件。
深圳晚报、商报特约嘉宾律师，成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等多起商标、著作权、专利等知识产权案件；成功代理四通高科股份公司（深交所上市公司）土地抵押、深圳影响面很大的阴阳合同要求撤销房产证、二手房买卖等多起土地房产案件；成功代理多起劳动、离婚、人身伤害侵权、经济合同刑事等案件（案件胜诉判决、评论、报道等在很多网站：如google搜索及南方都市报、深圳特区报、深圳晚报、商报等上）。
1975年10月出生，警官大学毕业，取得工学、法学、经济学士学位及经济法知识产权法硕士学位。英语通过国家六级。做过四年警官后一直做律师，是懂得技术、经济管理的复合型律师。专业特长：知识产权（专利等）、经济合同、婚姻、劳动法、房地产、刑事案件等。
2008-07-03 19:29:32
服务地区-浙江杭州
你好，如果你的存折是婚前办的，而且存折里面的钱是固定的，也是在婚前存的，那么你买房时钱也是从这个存折里直接走到房产公司一次性付清的，那么可以认定为婚前财产转变为固定财产，是你的个人财产。
如果你无法证明这笔就是你婚前的存的，那么由于你的房子是婚后所购买的，而且你们也没有婚内财产约定，法律上一般的认定原则是夫妻共同财产。
2008-07-03 18:50:58
服务地区-广东东莞
由于房产属于夫妻共有财产,而且房子是婚后购买的,应当是婚后财产;如果你有出资有证据证明是你的婚前财产,可以在划分房产时要求多划分一部分。如果您还有什么不明白可咨询本律师.
2008-07-02 19:41:52
服务地区-广东广州
因为房子是婚后购买的,应当是婚后财产;当然你的出资是有证据证明是你的婚前财产,可以在划分房产时,因为你的出资可以要求多划分一部分。
2008-07-02 17:05:31
服务地区-山东青岛
因为房子是婚后购买的,应当是婚后财产;当然你的出资是有证据证明是你的婚前财产,可以在划分房产时,因为你的出资可以要求多划分一部分!
2008-07-02 16:39:18
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