买房子纠纷，我该怎么办
更新时间：2013-09-15 07:06:30人浏览
问题描述：
我买了套房子，但是房子现在有人于原房主签合同租住，合同5年还有3年，租金全交给原房主了，我该怎么收回房子
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济宁
你好，买卖不破租赁，意思是买卖前有人租赁的，租赁权大于买卖权，你现在只有找卖房人要求违约责任，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。
2013-09-14 21:23:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商要求支付，协商是最好的办法，诉讼是是万不得已。如有借条的话，向法院提起诉讼时会比较容易。如果协商不成，可以委托律师向对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷该怎么处理
将房子租赁给别人，租客不交租金、租客将房子转租、房东不管漏水等等问题，都是可能会发生的纠纷，在这种情况下房东和租客都有责任，需要共同承担起来解决。那么房屋租赁纠
房地产法
人浏览
房屋租赁纠纷如何处理
房屋租赁在当今社会，已经成为一个在普遍不过的词汇了，因为很多人都在租赁市场里混，有的是租房的人，有的是房东，还有一些是中介，其实无论你是什么角色，一旦出现纠纷都
房地产法
人浏览
民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷怎么办
大家平时在租房时一般都会签订租房合同，但很多人都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞，那如果在日后发生房屋租赁合同纠纷要怎么办呢？下面就为您介绍房屋
合同纠纷
人浏览
构成非法批准征用、占用土地罪必须具备以下条件：1、本罪的主体是国家机关工作人员，即各级土地管理机关、城市规划部门中的工作人员。2、本罪在主观方面是故意，具有徇私
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷(一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，办理不了按揭的原因？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁。
但房子交付给以后的收益也归你，原房主必须给你，否则可以起诉的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商，不行就诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体需要依据动迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照当地政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
